楼市怪象也影响着红木行业

家具行业的繁荣与否和楼市可谓关系密切，买了房子需要装修，也需要添置一些家具，不管是高档的抑或普通的对他们来说都是必需品，当然除了拿来投资的。现如今中国的楼市问题层出不穷，比如离婚购房似乎二者关系颇感微妙。

就像以“大妈是否入市”作为判断股市泡沫非典型渠道一样，离婚登记处是观察楼市泡沫的一个渠道。近期，调控传闻触发上海市民离婚购房潮。离婚潮也在南京和深圳上演。

离婚购房意味着不仅没房的人恐慌，有房的人也恐慌。这种恐慌，一方面是对避险投资的追逐，另一方面是资产泡沫时代下，害怕缺位于不动产市场，拉大与富有阶层的差距。同时，也是基于楼市对于“稳增长”、“稳财政”、“防风险”极端重要，政府必然会“托住”楼市，市场相机抉择做出利己决策。

还有就是上海楼市在月末出现翘尾行情，与市场传闻调控收紧有直接关系，政策面的影响是明显的。直到9月1日之前，成交量还将维持高位。新政力度如果像网传那样，“金九银十”楼市表现将会很差。

7月26日的政治局会议，明确提出“抑制资产泡沫”，吹响了楼市“去泡沫”号角。8月最后一天，厦门和武汉这两个东部和中部的热点城市，相继出台“限购令”和“限贷令”。自此，今年上半年热点一二线城市都做出调控姿态，包括“3·25”沪深楼市新政。本轮各地调控措施依然没有跳出过去十多年调控“怪圈”，即在维持楼市高景气度的前提下，试图通过需求端“微调”，控制或忽视资产泡沫。地方畏难情绪、敷衍之态昭然：既要贯彻国家指示，又不想让本地楼市降温、土地被贱卖，最后出炉的“新政”，信号意义大于实际效果。比如，厦门和苏州虽然重启限购，但尽显对伤及购买力的担忧，苏州限购更是近乎虚设，武汉和南京对房贷杠杆控制微乎其微。由此，“地王”大戏在全国照常上演，且愈加凶悍和激烈。8月全国共诞生47宗超过10亿元的地块，其中溢价率超过100%的地块达到33宗。

其实这些都取决于对政府态度的洞悉，即市场认定政府不会刺破楼市泡沫，甚至会继续利用，因此，中国楼市泡沫还没有到下半场，目前甚至中场都不算。从地产领域的目前情况看，混乱的决策体系，消极的官僚系统，传统的干预手段，蔑视调控的资本以及恐慌不安的中产阶级，显示出政策失效与市场失控的迹象。

在调控楼市这件事上，一线城市供不应求的现状是一个持久的困境。简单提高购房门槛或者用行政命令的方式干预房价都难以真正解决这一冲突。

所以说楼市泡沫的存在永远是奔波于买房者的痛，那些动不动就买好几套房子、买几十套红木家具的也在新的政治经济形势下消亡。未来的发展就是当什么时候平民百姓能够轻松住上房子，那么我们红木家具行业肯定趋于繁荣，当然更多的平民化的红木家具也会大放异彩。